1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-2.2%
名古屋市天白区
20.8万円/㎡
前年比+0.1%
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ネオハイツ島田東II
愛知県名古屋市天白区高島二丁目
名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩19分
1996年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 87.53㎡の場合
相場
2,325万円
26.6万円/㎡
1,412
2,021
2,630
3,239
AI査定結果
推定相場価格
2,325万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,021万円〜2,630万円
23.1万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ネオハイツ島田東II
2,280万円（26.0万円/㎡）/ 2階 / 87.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は23.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 2,280万円 | 26.0万円 | 2階 | 87.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/07 | 2,380万円 | 27.2万円 | 2階 | 87.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 1,680万円 | 23.1万円 | 2階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 2,480万円 | 28.3万円 | 2階 | 87.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,699万円 | 19.4万円 | 4階 | 87.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 1,580万円 | 18.1万円 | 2階 | 87.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 1,650万円 | 18.9万円 | 2階 | 87.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 1,680万円 | 19.2万円 | 2階 | 87.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,170万円 | 24.8万円 | 4階 | 87.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 1,790万円 | 19.6万円 | 2階 | 91.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,799万円 | 24.7万円 | 2階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,899万円 | 26.1万円 | 2階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 27.4万円 | 2階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,785万円 | 19.6万円 | 2階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,099万円 | 28.8万円 | 2階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 19.6万円 | 2階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 2,190万円 | 30.1万円 | 2階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | ネオハイツ島田東II 名古屋市天白区高島二丁目 | 徳重駅19分 | 2,280万円 | 26.0万円 | 87.53㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/21 | 八事表山シティハウス 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅11分 | 2,790万円 | 28.3万円 | 98.52㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/20 | 宝マンション八事南 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/03 | 藤和八事ホームズ弐番館 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅14分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 92.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンセール八事音聞山 名古屋市天白区音聞山 | 八事駅9分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/03 | フォルム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 2,180万円 | 22.8万円 | 95.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/16 | シティコーポ植田山壱番館 名古屋市天白区植田山一丁目 | いりなか駅23分 | 2,680万円 | 27.8万円 | 96.28㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/11 | ユーハウス表台 名古屋市天白区表台 | 八事駅13分 | 1,530万円 | 21.2万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/31 | グレイス表台 名古屋市天白区表台 | 八事駅14分 | 2,850万円 | 32.4万円 | 88.01㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | ユニーブル塩釜口 名古屋市天白区大坪二丁目 | 塩釜口駅8分 | 2,080万円 | 27.0万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユーハウス八事東 名古屋市天白区大坪一丁目 | 塩釜口駅11分 | 1,800万円 | 22.3万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/15 | ダイアパレス野並 名古屋市天白区福池一丁目 | 野並駅16分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/21 | ベルモンド植田山 名古屋市天白区植田山四丁目 | 塩釜口駅20分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/08 | 藤和シティホームズ植田 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅25分 | 2,580万円 | 30.2万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオハイツ野並 名古屋市天白区福池二丁目 | 野並駅15分 | 1,780万円 | 20.7万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/14 | ダイアパレス野並II 名古屋市天白区古川町 | 野並駅7分 | 2,599万円 | 32.4万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/04 | セントラルハイツ野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅7分 | 1,799万円 | 25.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%下落、名古屋市天白区では0.1%上昇しています。
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地下鉄鶴舞線 / 植田駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 23戸 / RC造